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                电梯↘小百科③: 加装电梯流程大揭秘

                2021-02-04 14:07 日立新闻

                城市的发展让人们对居住环境的∑要求逐渐提高,再加上人口老龄化,很多老旧社区开始←加装电梯。但苦于不了解电梯设备、资金筹备●困难、邻里协商麻烦╲等问题,很多有心加装电梯的业主都还在犹豫中。加装电〒梯的流程有哪些?电梯公司在加装过程中如何协助业主?今天就来介绍一下加装电梯的具体流程。




                前期


                1、确认住宅是否符合加装电梯的基本条件。(具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的4层以上的多业主无电梯住宅;若加装电梯占用业主专有部分的,应当取得该专有部↘分的业主书面同意意见;若加装电梯涉及严重遮挡本幢及相邻房屋的,应取得该部分房屋的业主书面同意意见。)


                2、成立加装电梯筹备委员会,通常是由积极的业主组成。


                3、联系设★计单位和电梯公司进行现场勘测,确定加装电梯的设计方案。


                4、制定费用分摊方案、电梯维护保养方式以及维保费用分担方案、对相关利益受损业主的资金补偿方案。


                5、征求全体业主的意见,取得“双三分之二”的同意(经本单元或者本栋房屋专有部分占建筑物总面积?以上的业主且占总人数?以上的业主同意)。


                中期


                1、国土资源和规划局或区政务服务中心提出申请,办理《建设工程规划许可证》。


                2、街道办理开工备案。


                3、将方案在加装电梯所在楼栋以及受严重遮挡的相邻楼栋内公示,在此期间,如⊙有利害关系人可以提出反对意见。


                4、签订三方合同。


                5、土建施工、主体井道施工、外装饰施工等。


                6、向政府部门报装,电梯安装调试,电梯检验验收。


                后期


                1、政府部门验收,办理《电梯使用登记证书》,交付使用。


                2、正确使用电梯,签订维保合同对电梯进行长期维护保养。国家规定电梯必须每15天进行一次保养,在用电梯定期检验周期为1年。


                3、向相关部门领取补贴。


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